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时间:2020-05-27 19:46:29 作者:肥觅风 浏览量:300577


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申请贷款买房时有哪些细节是不能忽视的|||||||

1、注意个人征信

现在的银行都是非常看重个人征信的,它显示了你的信誉度和诚实度,银行业会把借款人的征信好坏作为是否批贷的依据。一般情况下,如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录,在很大程度上是会被拒贷的,而最常见的就是信用卡逾期,平时大家一定要注意。

2、注意贷款年限

贷款年限最长可达30年之久,虽然贷款年限越长,购房者每个月的还款额就越小,但大家在选择贷款年限的时候可不能只看这一点。确定贷款年限的时候,购房者要根据自身经济实力来确认,如果资金实力充足,可以选择短期贷款,减少利息支出。

3、注意还款方式

有很多人可能还不知道,还款方式也是可以选择的,最常见的还款方式有两种,一种是等额本息还款,另一种是等额本金还款。两种方式的特点不一样,适合的人群也不一样,大家在办理贷款手续的时候要注意区分。

银行贷款买房需的手续

1、了解贷款资格

并不是所有人都能找银行贷款买房子的,购房者在准备申请银行贷款买房之前,最好先了解清楚自己是否符合银行的贷款条件。通常情况下,银行贷款只针对具有完全民事行为能力的人开放申请,为了保证放出的贷款能够按时收回,银行还会要求借款人有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力,同意以所购房产作为借款抵押。

2、准备贷款资料

贷款买房子需要准备的资料可不少,少一件都有可能导致自己被银行拒贷,所以购房者在申请银行贷款之前,还应该提前将这些资料准备好,避免临时准备资料缺失。一般需要购房者准备居民身份证原件及复印件,房屋认购书原件及复印件,首期房款的缴纳原件及复印件;月供款能力证明等。

3、申请贷款

首先购房者要清楚,银行贷款手续的办理时间是在购房合同签订之后,购房者如果已经交了首付款,并且签订了购房合同,那么就可以带着事先准备好的贷款资料去银行申请贷款了。银行会对购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定,大多数的银行还会代办保险,抵押登记和公证,如果这些都没有问题了的话,剩下的就是由银行发放贷款了。

(华龙网综合)

日本经济学家:疫情后中国魅力不减?经济发展值得关注|||||||

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   日本经济学家:疫情后中国魅力不减经济发展值得关注

  2020年05月24日13:10来源:

  人民网-国际频道

  

  人民网东京5月24日电(孙璐李沐航)伴随着十三届全国人大三次会议在北京开幕,国务院总理李克强所作的政府工作报告(简称“政府报告”)引起海内外学者的广泛关注。作为常年深度研究中国经济的学者,日本一般财团法人国际贸易投资研究所(ITI)首席经济学家江原规由通过网络全程认真聆听了本次政府报告,就中国如何在财政、金融政策方面应对新情况、克服疫情带来的影响等政府报告中的热点问题,江原规由接受了人民网驻日记者的专访。

  一般财团法人国际贸易投资研究所(ITI)首席经济学家江原规由

  疫情之后中国的魅力不会减少

  江原规由告诉记者,中国作为拥有独特政治制度优越性、坚实经济基础、巨大市场潜力、亿万人民上下一心以及极大智慧的国家,在面对此次疫情危机时,充分显示出了中国经济的韧性和潜力。中国能够迅速做到自上而下坚决执行封锁、隔离措施,大力调动人力物力,这样的决策力和行动力,在其他国家是不可想象的。江原规由说,中国是全球唯一拥有配套产业结构的国家。截至去年底,中国累计设立外资企业数突破100万家,达到1001377家;开展进出口业务的外资企业有8.4万家,占中国外贸企业总数的16.8%;进出口额12.6万亿元,占全国比重39.9%,这足以说明中国在各个领域聚集着全球人才。作为世界经济商业据点,中国的魅力不会减少。

  “六稳”、“六保”看中国经济发展走向

  江原规由注意到本次政府报告中没有提及今年中国全年经济增速具体目标,他对此表示:“这正可以理解为中国的经济大国态度。近年来,经济国际化迅速发展,而中国作为国际产业、全球产业供应链的核心,自然在当前大经济环境下受到较大影响。受新冠病毒蔓延影响,世界各国的经济出现了极大的不确定性,这种情况下,中国作为经济大国即便提出经济增速目标也不具实际意义。”

  江原规由认为,政府报告中提及的“六稳工作”和“六保任务”显示出了中国经济发展的具体方向,提供了可以观察今年中国经济走向的视角。例如,报告中列出的城镇新增就业900万人以上、城镇登记失业率5.5%左右、居民消费价格涨幅3.5%左右等一系列重要数字;报告中提出积极的财政政策要更加积极有为。公布了今年赤字率拟按3.6%以上安排,财政赤字规模比去年增加1万亿元等举措。“可以认为中国已通过政府报告中提出的数据客观地传达了今年经济发展的走向”,江原规由如是说。

  围绕政府报告中提到的“两新一重”建设,江原规由指出这一建设值得关注,当中隐含着中国经济发展的众多可能性。特别是在新型基础设施建设(简称:新基建)上,5G和AI等尖端技术作为主角登上舞台并进入到第四次工业革命中,而这些领域与世界瞩目的数字经济平台建设密切相关,也可以说与中国在国际经济治理中的地位有着很大关系。江原规由表示,中国正在积极推进数字经济的发展,接下来如何推进其全球化,也可成为判断、观察对华商业走向的一个重要依据。

  新基建将在第四次工业革命中发挥决胜作用

  作为大力发展的事业,中国正在不断展开数字经济的平台建设,也就是新基建。江原规由认为,在改革开放中,支持中国经济高速增长的除去道路、铁路、港口、桥梁、引入外资基地等以硬件建设为重点的基础设施建设投资外,新基建投资与未来产业、智能都市的创造和发展有着极大关联。他指出,新基建是推进第四次工业革命的重要平台,新基建需要巨大的资金支持,在这一点上,中国必然通过改革开放和“一带一路”等对外开放和合作形式在基础设施建设、引入外资、国际合作方面获得相关重要经验。他特别提到,“在第四次工业革命到来之际,中国正在向着最前线飞跃发展,新基建则在其中起着至关重要的作用。”

  (责编:徐祥丽、杨牧)

  

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